今天是
期刊信息

刊名:建筑与装饰
曾用名:家饰;
主办:天津科学技术出版社有限公司
主管:天津出版传媒集团有限公司
ISSN:1009-699X
CN:12-1327/TS
语言:中文
周期:旬刊
影响因子:0
被引频次:530
期刊分类:时尚生活
期刊热词:
建筑工程,施工技术,建筑,施工管理,建筑设计,建筑施工,BIM技术,工程造价,高层建筑,房屋建筑,

现在的位置:主页 > 综合新闻 >

建筑老师说系列之带你看懂装修公司预算中的猫(3)

来源:建筑与装饰 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2022-04-05 15:04

【作者】网站采编
【关键词】
【摘要】5、虚增工艺,幽灵计价。 这里会给出一个看似很有必要的小工序,实际并没有做,然后给你算上一笔。比如新老墙柱、梁接头特殊处理,这个个人认为是

5、虚增工艺,幽灵计价。

这里会给出一个看似很有必要的小工序,实际并没有做,然后给你算上一笔。比如新老墙柱、梁接头特殊处理,这个个人认为是应该要存在的一个项目,毕竟不同材料、不同位置的交接如果能进行一些特殊处理,做出来的结构稳定性肯定要比较好的,开裂的可能性也会更小,所以他标记400+800材料加人工我觉得虽然贵了点,但好像还是很值得的,结果谁知,全程跟踪施工下来,哪有看到他什么处理措施,完全是幽灵施工,后面还信誓旦旦给我说做了做了,要打开来看,如果没做不给我算钱,做了要我再算一遍钱,简直了。

6、人工材料单价偏高却不多,以换来理解。

这里是一个博同情的点。比如,有时候给的人工材料单价,特别是常见的贴瓷砖、砌墙、抹灰都会比你认为的贵一点,但又不是特别多,他会告诉你,这里是亏本的,因为你看到的是工人的工资我们实际付给他的,但是我们还有给你打折,折算下来一些地方单项我们都还要亏钱,你这么看看好像说的有道理,主项的单价确实还过得去,但殊不知即使是主项,累加起来他们也不亏的。

以上六个装修预算中的猫腻是我装修完之后根据实际情况总结出来的,装修公司的预算,看起来基本合理,看起来是那么个样子,甚至他还会跟你承诺为了控制缺项漏项、算错工程量之类的绝对不会超过10%,超过就算他们的,甚至还会说多少多少不改设计就是这个价了,按照预算来怎么怎么样,但实际上是这个预算基本就是一个用来骗你诓你的工具,步步是陷进、处处是陷进,就算你再懂,依然还有坑。

不过虽然步步为坑,但个人觉得还是有一些参考作用的。毕竟你去装修问到的公司肯定不止一家,看到的预算也不止一份,多看多比较也能稍微得出哪家公司在用料上、在价钱上会稍微合理一点。

好啦,到这里就结束啦,谢谢各位看官观看。

最后,如果去装修公司看他们的预算,他们说不能拍照,不能带出去,你可以带一只笔抄下来,也可以带录音笔把关键信息念一遍,录下来回去直接翻录成文字稍微整理就好了。当然你用手机录音也可以,就是怕如果有电话漏接就比较麻烦了,毕竟开了录音,微信语音啥的好像就不那么好用了。

文章来源:《建筑与装饰》 网址: http://www.jzyzszzs.cn/zonghexinwen/2022/0405/2605.html

上一篇:奔驰建设状告达美建筑,因装饰装修合同纠纷
下一篇:日薪最高达千元!装修建筑类职位薪酬涨幅超1