购入新房，准备装修，可是，垃圾清运费该怎么收取？近日，市民李先生对自己小区物业收取的建筑垃圾清运相关费用产生了疑问。记者调查后发现，管理该小区的浦耀物业公司确实不能提供相关收费依据。而相关工作人员也表示，在垃圾清运的同时，小区物业也需要收取适当的管理费，并且需要“一事一议”。

业主质疑：物业收费“乱开价”

李先生告诉记者，他今年刚购入位于杨浦区黎平路1号黎平大楼的一套房屋，并于近日准备装修。装修开工前，他主动前往物业，了解小区建筑垃圾堆放、清运和收费的相关事宜。当天下午，物业收取了李先生3500元，该费用包括建筑垃圾清运费3200元和电梯运行费300元。

不过，在交费之后，李先生产生了疑惑:“物业开口就要收取3500元，也不给我看明细，标准何在呢？”

随后，李先生前往浦耀物业管理有限公司黎平大楼管理处咨询，有工作人员告知他，如果觉得费用昂贵，他们可以全额退款垃圾清运费，业主可以自行寻找人员清运，但建筑垃圾在小区内堆放的时间不得超过24小时。

“建筑垃圾不得下楼，只能联系完清运人员后，再将垃圾搬运下楼，直接由车辆运走，如果要堆放垃圾，时长不得超过一天。”物业一名工人员告知李先生。此后，李先生又与物业协商，但无果。

物业辩称：需“一事一议”

记者随后联系了该物业管理处。一名工作人员表示，近日，收到过业主李先生的反馈。“李先生来我们这里协商过这件事情，我们也跟他商量过几次，但最终他还是对于收费标准产生了质疑。”

那么，小区为何不能够“明码标价”，让业主明明白白付费呢？对此，这名工作人员表示，小区里情况复杂，目前，工人较少，愿意留下干活的师傅也不多。“人员的成本上去了，我们不可能十分机械地定一个标准，只能‘一事一议'。”她还强调称，小区物业也要收取一定金额的管理费。

应当按照法规办事

但是，对于这样的答复，李先生直言没有说服力：“收取多少费用、收费的标准，理应明示出来。”工作人员进一步表示，如李先生对于价格存疑，可再前往物业，他们也愿意继续同他协商。

记者查阅资料后发现，其实，《上海市建筑垃圾处理管理规定》对于装修垃圾的清运做出了详细的规定。首次装修，55平方米内400元。55-140每平方米收取6元，140平方米以上部分每平方米收取5元；非首次装饰装修：55平方米内550元，55-140(含平方米)每平方米收取8元，140平方米以上部分每平方米收取6元。

对此，李先生希望，物业应当按照法律法规办事，让业主明明白白支付合理的装修清运费。

新民晚报记者 徐驰

文章来源：《建筑与装饰》 网址: http://www.jzyzszzs.cn/zonghexinwen/2021/0929/2210.html