新京报快讯（记者 徐美辉）为进一步推动北京装配式建筑的发展，北京市住建委今日（8月11日）印发了《关于进一步发展装配式建筑的实施意见》。装配式建筑（征求意见稿）》，并公开征求社会意见。

征求意见稿指出，到2022年，北京将实现装配式建筑占新建建筑面积的40%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例将达到55%。

同时，意见稿指出，新建装配式建筑要全面装修，交付成品，逐步提高装配式装修在保障性住房、商品房和公共建筑中的比重。

那么，什么是装配式建筑？装配式建筑有哪些特点？装配式建筑与消费者的关系是什么？北京为此提出了哪些发展目标？针对上述问题，新京报记者进行了梳理。

遵循1：什么是装配式建筑？

据中国政府网站官网介绍，装配式建筑是指以传统的施工方式将大量的现场工作转移到工厂，在那里建筑构件和配件（如楼板）加工制造，墙板、楼梯、阳台等），运输到施工现场，通过可靠的连接在现场组装和安装。

装配式建筑主要包括装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构等，由于采用标准化设计、工厂化生产、装配式施工、信息化管理、智能化应用，是现代的代表工业化生产方法。

简单来说，装配式建筑就是将墙壁、地板、屋顶，甚至室内装修所需的东西，提前在工厂预制好，运到施工现场。积木通常用于建造建筑物。

在中国，著名的港珠澳大桥、火神山医院、雷神山医院、中国南极长城站等都是装配式建筑的典型代表。

在全国很多地方，很多住宅项目都采用了装配式建筑，比如北京城守寺钢结构住宅项目、北京国公庄公租房、深圳御景幸福家园等。

关注2：装配式建筑有哪些特点？

施工速度快和生产成本低是装配式建筑最显着的两个特点。

装配式建筑采用建筑装饰一体化设计施工。理想的状态是装修可以与主体施工同时进行。

此外，装配式建筑符合绿色建筑的要求，更加节能环保。

遵循3：为什么要开发装配式建筑？

北京市住建委表示，发展装配式建筑不仅有利于进一步提高建设工程质量和效益，促进节能减排，也有利于培育新产业、新建设队伍。推进建筑业信息化是建设方式的重大变革，是首都建设精品工程的重要途径。

北京市住建委表示，“十四五”期间，为进一步推动北京市装配式建筑的发展，同时落实碳排放标准的要求。调峰和碳中和，提升建筑的建设水平和质量。建筑业转型升级，结合北京市建设高质量发展要求和装配式建筑发展现状，委员会牵头起草了《关于进一步发展装配式建筑的实施意见（征求意见稿）》。评论）”。

关注4：装配式建筑的发展与消费者有什么关系？

装配式建筑与人的关系最大，就是“装修完成，成品交付”。

征求意见稿提出，新建建筑全面装修、成品交付，逐步提高经济适用房、商品房和公共建筑中装配式装修的比例，鼓励既有建筑装修装修采用装配式装修。

北京将研究制定菜单式全装修实施方案，明确装修标准和价格区间，纳入房屋销售合同，推广标准化、集成化、模块化装修模式，加快推进应用智能产品和智能家居，实现高品质、高性价比和品质提升，满足消费者的个性化需求。

同时提高集成卫浴、集成厨房、同层排水、集成门窗、轻质墙板系统等集成零部件的产品配套能力，逐步形成标准化、系列化、完整的零部件供应体系。

关注5：北京发展装配式建筑的阶段目标是什么？

征求意见稿指出，到2022年，北京将实现装配式建筑占新建建筑面积的40%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑面积的比例达到新建建筑将达到55%。 .

到“十四五”末，北京将基本建成标准化设计、工厂化生产、装配式施工、集成装饰、信息化管理、数字化应用的现代建筑产业体系。

同时，新型建筑产业化的发展，将带动设计、施工、零部件生产企业从规模化向高质量发展，培育一批通用型建筑企业。具有智能施工能力的承包企业和相应的专业高水平技术团队。

根据具体实施范围，意见稿指出，以下建筑均应采用装配式建筑：新建政府投资新建建筑、新建地上建设经济适用房面积20000平方米以上。以招标、拍卖、挂牌方式取得公共建筑和国有土地使用权的商品房开发项目，应当采用装配式建筑，并在工业用地上新建厂房、仓库。

文章来源：《建筑与装饰》 网址: http://www.jzyzszzs.cn/zonghexinwen/2021/0811/2132.html