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期刊信息

刊名:建筑与装饰
曾用名:家饰;
主办:天津科学技术出版社有限公司
主管:天津出版传媒集团有限公司
ISSN:1009-699X
CN:12-1327/TS
语言:中文
周期:旬刊
影响因子:0
被引频次:530
期刊分类:时尚生活
期刊热词:
建筑工程,施工技术,建筑,施工管理,建筑设计,建筑施工,BIM技术,工程造价,高层建筑,房屋建筑,

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装修开工交底是什么?家装监理:不仅是开工仪

来源:建筑与装饰 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2021-05-02 05:31

【作者】网站采编
【关键词】
【摘要】一般我们与装修公司签订装修合同,在施工之前都会进行一次开工交底,对于很多人来说,都不太理解开工交底是做什么,以为就是和设计师、工长一起举行一个开工仪式,其实不是的

一般我们与装修公司签订装修合同,在施工之前都会进行一次开工交底,对于很多人来说,都不太理解开工交底是做什么,以为就是和设计师、工长一起举行一个开工仪式,其实不是的,开工交底其实是开工技术交底,我们一起来了解一下吧

什么是交底?

交底是签订家装合同之后我们开始施工前的一项重要必经步骤。在交底之时,设计师,业主,工长,监理都要求到场,设计师会对施工项目可以进行情况说明。此时需注意的是交底时必须做到有的设计图纸有哪些,其中主要包括原始结构图,结构拆改图,平面家具布置图,地面空间布局图,天花板布局图,强弱电电路图,水位图。而大样图,立面图以及相对应的节点图也应该有。

监理人员明确验收时间节点,告知施工方验收标准和重要施工流程,要求施工人员配合时间节点。按照标准做好工作,减少返工问题。

交底内容有哪些?

1、原始房屋验收

房子的地基情况与后期装修面密切相关。因此,施工前应检查地基情况,并研究相应的整改方案,避免对后期施工质量造成影响。

2、现场成品检查和保护

特别是在较旧的装修工程项目中,可能有业主保留了在施工前需要清点和保护的家具或物品。避免在后期装修过程中长时间遗失或损坏,所以,要事先做好记录工作,以避免责任纠纷。

3、设计方案确认

设计师在现场进行方案交接和讲解,施工人员根据现场条件和经验判断设计方案的合理性和实时性。如果发现设计方案与实际情况不符,要求及时反馈,并要求设计人员调整或补充方案,避免影响施工质量和进度。

4、施工工艺的确认

装修建筑工程设计的项目很多,每个项目管理都有一个对应的施工技术工艺。确认施工工艺对于家装的每一个工种都是必须的,比如说木工要清楚细木工制品的造型;瓦工要弄明白贴瓷砖时腰线要安装在哪个位置;油漆工要知道墙面漆是什么颜色;水暖工还要分析确定上下水的走向是否要变化,卫浴洁具等是否需要移位。这些内容能用文字可以解释清楚就用文字说明,若是文字无法得到清晰表述,就用草图或正规设计图来说明。

水电的定位尤为重要,建设完成后一定要定位明确,以免后期出现误差或者因为达不到期望值,降低使用感,影响美观。

因此,在开工交底时,有必要与设计人员和工长一起确定水电工程的方案。最好标明家具的位置和尺寸,开关、冷热水管、网线、电视电缆接口等的位置。现场。

5、三方监理审查预算

根据现场条件和预算中的施工说明,监理将检查施工方的工艺标准等。如果发现工艺不符合要求、描述标准不明确或损害业主利益,监理会及时提醒业主要求施工方在施工前进行补充说明和修改,以确保后续施工按照要求的标准进行,避免后期因责任和标准不明确而引发诸多争议。

6、重要节点验收

对于一些重大建设项目的承接,事先约定的承接方案,如水电压力试验、防水密闭水试验等,特别是隐蔽工程,要提醒施工方在未经业主同意的情况下,不得私自覆盖下一道工序。

文章来源:《建筑与装饰》 网址: http://www.jzyzszzs.cn/zonghexinwen/2021/0502/1666.html

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