GF – 1999 – 0206

建筑装饰工程施工合同

中华人民共和国建设部

制定

国家工商行政管理局

建筑装饰工程施工合同

发包方(甲方):

承包方(已方):

按照﹙中华人民共和国合同法﹚和﹙建筑安装工程承包合同条例﹚的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议.

第一条工程概况

1.1工程名称:

1.2工程地点:

1.3承包范围:

1.4承包方式:

1.5工期:本工程自年月日开工，于

年月日竣工.

1.6工程质量:

1.7合同价款(人民币大写):

第二条甲方工作

2.1开工期天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说

明份，并向乙方进行现场交底.全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍，对只能部分腾空的房屋中所遗留的家具/陈设等采取保护措施.向乙方提供施工所需的水/电/气/电讯等设备，并说明使用注意事项.办理施工所涉及的各种申请/批件等手续.

2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行.对工程

质量/进度进行监督检查，办理验收/变更/登记手续和其他事宜.

2.3委托监理公司进行工程监理，监理公

司任命为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份.

2.4负责保护好周围建筑物及装修/设备管线/古树名木/绿地等不受损害，并承担相应费用.

2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门

办理相应审批手续.

2.6协调有关部门做好现场保卫/消防/垃圾处理等工作，并承

担相应费用.

第三条乙方工作

3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定.

3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行.按要求组织施工，保质/保量/按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜.

3.3严格执行施工规范/安全操作规程/防火安全规定/环境保护规定.严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录.参加竣工验收，编制工程结算.

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物/设备管线/古树名木不受损坏.做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系.

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物机构及各种设备管线.

3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护.

第四条关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，

并支付乙方因赶工期采取的措施费用.

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延.

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，

工期不顺延.

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电/停水/停气及不可

抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延.

第五条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程已施工图纸/做法说明/设计变更和(建筑装饰装

修工程质量验收规范)(GB-2001)/(建筑工程

施工质量验收统一标准)(GB-2001)/等国家制定

的施工及验收规范为质量评定验收标准.

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准.甲方要求部分

全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的

费用.

5.3甲乙双发应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手

续.甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可以

自行验收，甲方应予承认.若甲方要求复查时，乙方应按

要求办理复验.若复验合格，甲方应承担复验费用，由此

造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用

乙方承担，但工程不予顺延.

5.4由于甲方提供的材料/设备质量不合格而影响工程质量，

其返工费用由甲方承担，工期顺延.

5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工

期不顺延.

5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接受到验收通

知日内组织验收，并办理验收/移交手续.如甲

方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验

收日期.但甲方承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和

相关费用.

第六条关于工程价款及结算的约定

6.1 双方商定合同价款采用种:

(1)固定价格

(2)固定价款加%包干风险系数计算.包干风险包括内容.

(3)可条价格:按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算.

文章来源：《建筑与装饰》 网址: http://www.jzyzszzs.cn/zonghexinwen/2020/0904/639.html